目前云計算已經改變了傳統商業模式和產業運行的模式，新的業態和新的商業模式層出不窮，各種融合式創新不斷涌現。云計算使智能家居、智能化樓宇等新興科技行業已經有了一定的發展，而現如今人們對智能型科技有了更高的追求。

如果將云計算引入到房地產社區項目內會發生什么樣的變革呢？金捷安電子有限公司將提供完整的智慧云社區解決方案，為用戶提供更加便捷、舒適的生活。

智能社區APP功能模塊

1、周邊商圈

廣告分類展示

小區后臺錄入

橫幅冠名廣告

到期自動下線

隨時隨地發布

2、手機開門

WIFI/藍牙方式：

點擊開門

亮屏開門（安卓）

搖一搖開門（安卓）

近場自動開門（蘋果）

GPRS方式：

點擊開門

亮屏開門（安卓）

搖一搖開門（安卓）

近場自動開門（蘋果）

隨時隨地、想開就開

3、人臉識別上傳頭像

用戶自主上傳

物業后臺審核

動態識別

方便快捷

4、云可視對講

視頻通話開鎖

老人機電話開鎖

視頻永久免費

自動輪播功能

不受地域影響

5、E代洗

用戶自主下單

APP支付

代收點掃碼代收

洗衣廠掃碼取送

5、小區團購

用戶自主下單

APP支付

服務商集中配送

代收點代收代送

智慧云大數據平臺

1、管理功能模塊：

●卡片管理             ●用戶資料管理

●計費功能             ● 數據備份

●房產、設備管理      ●操作員管理

●卡片、手機授權      ● 數據查詢、分析、報表統計

2、云平臺功能模塊

●平臺用戶管理        ●信息公告發布

●房屋租售管理        ●開門記錄查詢

●快遞管理               ●物品放行管理

●附近商家管理       ●人臉識別授權

●小區管理               ●宏邦服務

●小區團購              ●云可講對講管理

●E代洗                  ●APP頁面管理

●廣告發布

市場分析

1、智慧云社區優勢

軟硬件全部自主研發生產：金捷安歷時15年的智能 硬件積累，所有軟硬件均為自主研發生產。降低的設備成本。給后續推廣留下的很大的空間。

推廣運營成本：金捷安多年從事安防行業，積累了上千家經銷商和上萬小區安裝資源。提供免費升級服務，減少了后續推廣成本。

首創分潤平臺：金捷安對平臺內小區團購、E代洗、周邊商圈廣告等項目做了物業、工程商的三方分潤平臺，利用互聯網低廉的運營成本為業主提供實惠。

硬件功能優勢：金捷安刷卡設備歷時十年積累，抗低溫、防復制經受了市場多年的考驗。云可視對講更是有自已獨立視頻模式，不占用服務器帶寬，沒有高昂的服務器費用。保證永久免費使用。

2、智慧云智能社區使用分析

實踐證明，單一功能并不能保證智能社區APP的下載使用率，金捷安根據智能社區市場需求開發了小區智能硬件產品之外，還設計了一整套APP應用模塊，完善了應用流程，完善了系統落地，保證了手機APP的使用率和使用黏性。為后續智能社區的運營打好了基礎。

3、服務于物業

降低小區智能化成本：以運營為核心的智能社區產品實行終身保修，無后續維護成本。

增加贏利點：小區周邊商圈廣告、家政服務、小區團購、E代洗等項目的落地，物業可以參與運營，也可直接分潤。

提升物業服務：智能化的管理平臺，助力五星物業服務。

緩解物業和業主矛盾：互聯網模式的落地項目降低了中間成本，讓業得到實惠，智能化的物業管理提升了業主的居住幸福感，物業不必再用管理手段收取物業費。

合作模式

城市合伙人：城市所有項目保護，管控城市所有項目及運營落地。

工程商：項目報備保護，終身運營，除產品利潤外，增加后期利潤點。

物業：硬件產品實行終身防復制，終身保修。

廣告商：廣告商安裝的小區廣告權全部開放，并配合運其它小區廣告權。

第三方合作：開放硬件SDK，便于第三方接入自己平臺，目前金捷安智能硬件已對接幾十家智能社區平臺。

精品案例

沈陽沈空西院：沈空西院為沈陽空軍家屬樓，做為空軍改造項目，采用我公司云可視對講系統，受到部隊首長的好評。

朝陽東方御景：東方御景是朝陽地標建筑，河景大宅，絕佳景觀采用我公司智慧社區云可視對講、手機開門。

燈塔中奧花園：中奧花園為新建高標準智能化小區，采用我公司智慧社區云可視對講、手機開門。

淺草綠閣：淺草綠閣以大型生態水系，環繞著低密度的情景洋房聞名沈陽，項目 1期、3期、5期、6期、7期、8期均采用宏邦智慧社區全套產品。

沈陽公園雅筑：公園雅筑為公寓性小區，小區改造采用我公司智慧社區云可視對講、手機開門。

中乾商務花園：中乾商務花園位于沈陽商業區核心位置，辦公大廈的典型代表。采用我公司智慧社區云可視對講、手機開門。

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